загрузка...

трусы женские
загрузка...
Реферати » Реферати з економіки » Земельна рента: сутність, форми і механізм утворення

Земельна рента: сутність, форми і механізм утворення

додаткову прибуток у формі ренти. Що стосується землі, що призначається для строітельственних цілей, то А. Сміт показав, яким чином рента з цієї землі, як і з інших неземлевладельческіх ділянок, регулюється в своїй основі власне землевладельческой рентою. Ця рента характеризується, по-перше, тим переважаючим впливом, який тут на диференціальну ренту надає місце розташування (воно дуже важливо, наприклад, при обробітку винограду і для будівельних ділянок у великих містах); по-друге, очевидною й цілковитій пасивністю власника, активність якого полягає (особливо по відношенню до рудникам) просто в експлуатації суспільного прогресу, в який власник нічого не привносить і в якому він нічим не ризикує; і, нарешті, переважанням монопольної ціни в багатьох випадках.

Будівельну ренту необхідно підвищує не тільки зростання населення і зростаюча разом з ним потреба в житлах, а й зростання основного капіталу, який або приєднується до землі або розміщений на ній, як всі промислові будови, залізні дороги, товарні склади, доки тощо
Змішання плати за наймання, оскільки вона являє відсоток і амортизацію капіталу, вкладеного в будинок, з рентою просто за землю неможливо тут, особливо в тих випадках коли в Англії, землевласник і будівельний спекулянт суть абсолютно різні особи. В цьому випадку слід брати до уваги два моменти: з одного боку, експлуатація землі в цілях виробництва або добувної промисловості, з іншого - земля являє собою простір, який необхідно як умова всякого виробництва і всякої людської діяльності. І в тому і в іншому випадку земельна власність вимагає своєї данини. Попит на будівельні ділянки підвищує вартість землі як простору і основи, в той же час завдяки цьому зростає попит на елементи землі, які служать будівельним матеріалом.

Власне рента з рудників визначається абсолютно так само, як землеробська рента.

Існує такі рудники, продукту яких ледве достатньо для того, щоб оплатити працю і відшкодувати витрачаються при їхньому заробітку капітал разом із звичайною прибутком. Вони приносять деяку прибуток підприємцю, але не дають ренти земельному власнику. Вони можуть розроблятися з вигодою виключно тільки землевласником, який, будучи сам підприємцем, отримує звичайну прибуток на витрачений їм капітал.
Багато кам'яновугільні копальні Шотландії розробляються таким саме чином і ніяким іншим способом не можуть розроблятися. Земельний власник нікому іншому не дозволив би експлуатацію їх без сплати ренти, а платити ренту ніхто не був би в змозі.

6. Особливості рентних відносин в умовах сучасного капіталізму.

У післявоєнний період в сільському господарстві розвинених країн відбулися істотні зміни. Була завершена індустріалізація сільськогосподарського виробництва. У цих умовах різко зріс технічний рівень сільськогосподарського виробництва. Все більш широке застосування досягнень НТП у сільському господарстві - механізації і автоматизації, хімізації, електрифікації, біотехнології та генної інженерії, електронно-обчислювальної техніки і т.д. - Скорочує потребу в робочій силі, дозволяє за допомогою все меншого її кількості виробляти зростаючу масу сільськогосподарських продуктів. За 1950 - 1986г.г. кількість тракторів в сільському господарстві США зросла з 3.4 млн. до 4.5 млн., а середня потужність трактора зросла з 27 до 66.7 к.с. Десять років тому крупним тут вважався трактор потужністю в 100 - 120 к.с .; тепер для володіють стійкою конкурентоспроможністю ферм США і Канади трактори в 300 к.с. і більше - звичайне явище.

Промисловість освоїла випуск тракторів потужністю в 650 - 1000 к.с. В
1986р. в сільському господарстві США використовувалося 640 тис. зернових комбайнів,
683 тис. кукурудзяних пікером, 798 тис. прес-підбирачів, 281 тис. силосних комбайнів, 3.4 млн. вантажних автомобілів.

Це відбилося на органічному будову капіталу в сільському господарстві.
Воно зараз в розвинених країнах зрівнялася із органічним будовою капіталу в промисловості і навіть перевершило його. У цих умовах виникло питання про існування абсолютної ренти. Зникло то умова яке визначало її існування в XIX та 1-ї половині XX століття. У зв'язку з цим багато економістів стали стверджувати, що абсолютна рента вже зникла. Однак такий висновок не можна вважати правильним, оскільки не зникла причина існування абсолютної ренти, тобто монополія приватної власності на землю.
Отже, немає підстав заперечувати існування абсолютної ренти в сучасних умовах. Змінився лише механізм її присвоєння. Тепер абсолютна рента виникає в результаті панування монопольних цін в сільському господарстві та пов'язаних з ним галузях.

У післявоєнний період великі монополії широко проникають в ці сектори економіки. По-перше, вони стають великими власниками землі. По-друге, ці монополії проникли в ті сектори економіки, які пов'язані з сільським господарством (виробництво сільськогосподарської техніки, мінеральних добрив; транспортні, будівельні послуги; торгівля, переробна промисловість). Тому ці монополії можуть диктувати ціни.
Сільськогосподарську продукцію вони закуповують по монопольно низькими цінами, а свою продукцію реалізують по монопольно високих цінах. Прикладом цьому може служити наступна таблиця.

Таблиця 2.1

Механізм монопольних цін

(1977р. = 100)

| | 1985 | 1986 | 1987 | 1988 | 1989 | 1990р | 1991 | 1992 | 1993 | 1994 |
| | г | г | г | г | г | | г | г | г | г |
| Ціни на | 128 | 123 | 127 | 138 | 147 | 150 | 146 | 139 | 143 | 134 |
| продукцію, | | | | | | | | | | |
| реалізовану | | | | | | | | | | |
| фермерами | | | | | | | | | | |
| Ціни на | 162 | 159 | 162 | 170 | 178 | 184 | 187 | 189 | 195 | 199 |
| продукцію, | | | | | | | | | | |
| куповану | | | | | | | | | | |
| фермерами | | | | | | | | | | |
| Відношення | 79 | 77 | 78 | 82 | 83 | 82 | 78 | 74 | 73 | 67 |
| цін на | | | | | | | | | | |
| продукцію, | | | | | | | | | | |
| реалізовану | | | | | | | | | | |
| фермерами та | | | | | | | | | | |
| куповану | | | | | | | | | | |
| ними | | | | | | | | | | |

Через цей механізм монопольних цін і витягується монопольна рента.
Таким чином виходить, що в сучасних умовах абсолютна рента в чому зближується з монопольної рентою.

Активне проникнення великих монополій в сільське господарство та пов'язані з ним галузі сприяє зміцненню господарських зв'язків між сільським господарством і обслуговуючими його галузями, посилюється процес інтеграції промисловості і сільського господарства, розвиток монополістичного агробізнесу. Цей процес призвів до утворення в розвинених країнах агропромислового комплексу.

Висновок

Висновком даної курсової роботи має бути те, що головною особливістю

Головна особливість економічних відносин, пов'язаних з використанням землі як невоспроизводимого , обмеженого природного фактора є існування земельної ренти. Віддаючи землю в оренду підприємцям, землевласники отримують за це певну плату - ренту.

Рента, яка виникає внаслідок різниці родючості земельних ділянок (або різниці місцеположення ділянок по відношенню до ринку), називається диференціальної рентою першої форми.

Але існує друга форма диференціальної ренти, яка виникає з різної продуктивності послідовних вкладень капіталу на одному і тому ж ділянці через обмеженості чинника землі.

Абсолютна рента є результатом монополії приватної власності на землю з боку певного класу суспільства.

У сільському господарстві є ще один різновид ренти - монопольна рента: це особлива форма земельної ренти, яка з'являється при монопольних цінах на виключно рідкісні й невідтворювані деінде хліборобські продукти і корисні копалини.

Земля є предметом не тільки оренди, але і купівлі - продажу, і вона має ірраціональну ціну, засновану не так на вартості, а на доході, який приносить використання землі власнику. Ціна землі - це капіталізована рента.

Селяни, які є власниками своєї ділянки, як господарюючих суб'єктів отримають диференціальну ренту, а в якості власників землі вони її привласнюють. Абсолютної ренти в селянському господарстві немає.

Всюди, де сили природи можуть бути монополізовані і забезпечують применяющему їх промисловцеві додаткову прибуток, - чи буде то водоспад, чи багатий рудник, чи багата рибою вода, або добре розташоване будівельне місце, - особа, визнане власником цих предметів природи, уловлює у функціонуючого капіталу цю додаткову прибуток у формі ренти.

Бібліографія

1. Канов В.І., Ставлення власності на природні ресурси /

Під ред. А.П. Бичкова, Томський держ. ун-т, 1993р.

2. Кузин В.Ф., Рентні відносини і госпрозрахунок в сільському господарстві,

М .: «Економіка» , 1990р.

3. Загайтов І.Б., Закони земельної ренти в умовах

інтенсифікації землеробства, Воронеж, Вид-во Воронезького

ун-та, 1992р.

4. Зайг І.Б., Ефективність додаткових вкладень в

землеробство і диференційна рента, М .: «Економіка» , 1985р.

5. Людина і земля: За матеріалами 1-й науч.- практ. конференції

філософів, учених, фахівців АПК, «Світогляд і с.-г.

Практика » , Полтава, 1991р.

6. Виноградов Е.А., Земельна власність і проблеми ренти,

істор.-теор. нариси, Изд-во ЛГУ, 1989р.

7. Ємельянов А.М., Диференційна рента в сільському госп.,

М .:

Сторінки: 1 2 3 4 5 6
загрузка...

енциклопедія  з сиру  аджапсандалі  ананаси  узвар